我和丈夫名下有一套房产和债务五万元，现在想
离婚，我想问 如果先离婚然后慢慢卖房子，因为房子价格不定我想给他钱房子过户给我 他感觉赔钱，我现在想问 如果我们先离婚
离婚协议上写债务五万元各承担一半，房产卖得款平分，等我们离婚以后卖了房子，我们
离婚协议书上的约定受法律保护吗？我怕他卖了房子不给还债务，债务是我从娘家借的，但是没有
借条。我担心以后他不承认这个债务 我想问有这个离婚协议书是不是我可以不用担心这件事情？ 还有我想问 先离婚后卖房子 卖房子过户的时候我们双方都需要准备什么东西。还有就是我们去办理离婚的时候需要准备什么材料？
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