母亲假卖房子给儿子，儿子已去世，现在隐瞒儿子已去世，儿媳妇骗取母亲放弃财产继承权怎么才能要回房子，

申请撤销协议

建议先面询律师，这种情况比较复杂，自行处理有难度。

怎么放弃继承权：
首先，必需是继承人本人作出放弃的表示，他人包括继承人的监护人都无权放弃。
其次，继承人具备民事行为能力。
第三，放弃继承权须在特定时间作出。
第四，继承人放弃继承不得损害他人利益。比如，放弃继承权致使其不能履行法定的抚养、扶养、赡养义务，或其他债务履行的，放弃无效。
第五，放弃继承权须以法定方式作出。在诉讼前放弃的，须以书面方式向其他继承人表示，用口头表示，本人承认，或有其他充分证据证明的，也应当认为有效在诉讼中，继承人口头向法院表示放弃的，继承人在笔录中签名，该放弃也有效。
继承人放弃继承后反悔的，须在遗产处理前提出，并由法院根据具体情况决定是否承认。
《继承法》第二十七条 有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：
(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的
(二)遗嘱继承人丧失继承权的
(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的
(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产
(五)遗嘱未处分的遗产。

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