买了二手房.不想要了定金可以退吗

2019.05.15 浙江-温州 房产纠纷
买了二手房.不想要了定金可以退吗
报告编号:No.20190515*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 你好,原则上不能退
    2019.05.16 18:27 · IP属地:浙江
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长房产纠纷类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 1.您好:您咨询的是定金合同纠纷;
    2.合同是双方在平等、自愿、公平的原则上建立的,合法有效,受法律保护,双方应该按照约定和法律规定诚实信用的履行各自的义务,违约者应该承担相应的法律责任。你们成立了定金合同关系。
    3.根据《合同法》第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。  当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
    第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。您可以要求继续履行并承担违约责任和损失赔偿。
    4.根据《合同法》第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
    5.你现在不想要了属于违约行为,按照规定你是不能还要求退还定金的。
    6.但如果定金超过了购房款的20,超过部分你可以拒绝支付。
    7.最好你们协商解决,要求对方退钱。
    2020.05.08 19:29 · IP属地:四川
  • 这个是有一定的困难的,但也还是有一定的办法的,如有需要,可与我电联
    2019.05.16 19:08 · IP属地:浙江
  • 为帮您更好的解决法律问题,您可以直接向我咨询并描述自身详细情况,本地律师24小时在线为您解答。
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