两人共同拥有一套房子现在市场价值200万 协议离婚请问如何分割

2019.05.17 湖北-武汉 婚姻家庭
两人共同拥有一套房子现在市场价值200万 协议离婚请问如何分割
报告编号:No.20190517*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 针对您叙述的问题,回答如下:
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
    (1)工资、奖金;
    (2)生产、经营的收益;
    (3)知识产权的收益;
    (4)因继承或赠予所得的财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
    (5)其他共同所有的财产。

    个人财产
    一、一方婚前的财产;
    二、一方因身体受到伤害获得的赔偿(医疗费、残疾人生活补助费等);
    三、遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产;
    四、一方专用的生活用品;
    五、其他应当归一方所有的财产。

    离婚时共同财产、债务一般平分,个人财产、债务归个人。
    2019.05.18 09:02 · IP属地:湖北
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长婚姻家庭类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 你好可以诉讼要求分割,,,,
    2019.05.17 16:17 · IP属地:上海
  • 平均分割
    2019.05.17 16:15 · IP属地:湖北
  • 为帮您更好的解决法律问题,您可以直接向我咨询并描述自身详细情况,本地律师24小时在线为您解答。
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    我来补充细节
    获取答案
  • 这个属于你们自己协商的范畴。
    2019.05.17 16:01 · IP属地:湖北
  • 您好,房子是婚前财产还是婚后买的呢?需要了解更多才好帮您回复。
    2019.05.17 15:59 · IP属地:湖北
  • 你好,请问房子是全款还是按揭购买?是婚前购买还是婚后购买?房产证上是谁的名字?是由父母方购买还是自己购买的?建议你具体电话咨询我为你维权
    2019.05.17 15:48 · IP属地:湖南
  • 你好,协议离婚主要看你双方协议,如果是起诉离婚,则要看房产出资以及登记情况。建议你来电把详细情况跟我描述一下,我会尽可能维护你的合法权益。
    2019.05.17 15:45 · IP属地:湖北
  • 房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。不同的房产有不同的分割方法需要具实际情况而定。
    1、一方父母出资购房。
    由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    2、双方父母出资购房。
    由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋不管产权登记在哪一方名下离婚时按照出资份额按份分割。
    3、一方婚前付首款购房婚后共还贷款。
    不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的人民法院可以判决该不动产归产权登记一方尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则由产权登记一方对另一方进行补偿。
    《婚姻法》第四十二条【适当帮助】离婚时如一方生活困难另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时由人民法院判决。
    《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》
    第六条婚前或者婚姻关系存续期间当事人约定将一方所有的房产赠与另一方赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与另一方请求判令继续履行的人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

    第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

    由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。
    第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续另一方主张追回该房屋的人民法院不予支持。

    夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失离婚时另一方请求赔偿损失的人民法院应予支持。

    第十二条婚姻关系存续期间双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋产权登记在一方父母名下离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的人民法院不予支持。购买该房屋时的出资可以作为债权处理。
    2024.01.31 14:54 · IP属地:四川
  • 你好,要看房屋权属登记。
    2019.05.17 19:54 · IP属地:四川
  • 你好!平均分割。
    2019.05.17 15:51 · IP属地:四川
  • 您好,协议离婚是可以各自协商确定相应份额的。若是诉讼离婚,一般作为夫妻共同财产平均分配
    2019.05.17 15:51 · IP属地:四川
  • 一般是平分
    2019.05.17 15:46 · IP属地:四川
  • 您好,婚后取得的财产,不论是登记在谁名下,都是夫妻共同财产的,如果您有其他顾虑,我可以为您定制一份婚内协议,或者您可以让我了解更多的细节,我们再考虑其他更周全的解决办法,如果您不方便在这里透露个人隐私,具体情况可以联系我详谈、让我了解您的意愿和下一步安排,我会尽可能维护您的合法权益。
    2019.05.17 15:44 · IP属地:四川
  • 一般情况下平均分割
    2019.05.17 15:43 · IP属地:四川
  • 您好,婚后买的吗?
    2019.05.17 15:43 · IP属地:四川
  • 平均分割
    2019.05.17 23:04 · IP属地:湖北
  • 您好,离婚协议是专业的法律文书之一,建议找专业律师拟定。一来可以帮您规避风险,二来可以维护双方的合法权益,如需帮助可点击我的头像进主页,希望帮到您。
    2019.05.17 20:40 · IP属地:湖北
  • 你们自主决定,法律上是一人一半。
    2019.05.17 17:07 · IP属地:湖北
  • 平分
    2019.05.17 16:40 · IP属地:湖北
  • 房子是什么时候购买的,婚前还是婚后,按揭还是全款
    2019.05.17 16:14 · IP属地:湖北
  • 您好,可以一人一半也可以多分或者少分
    2019.05.17 15:57 · IP属地:湖北
  • 你好,看双方怎么想的
    2019.05.17 15:50 · IP属地:湖北
  • 您好,看您的诉求是什么?谁出资?有贷款吗?要根据房产情况来判断的,建议联系律师帮您在离婚协议中争取最大权益
    2019.05.17 15:48 · IP属地:湖北
  • 原则上平均分割,协议离婚双方可以约定。
    2019.05.17 15:48 · IP属地:北京
  • 您好,协议离婚的话由双方协商决定。
    2019.05.17 15:44 · IP属地:湖北
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