我想问一下 我刚买的房子 原房主有抵押贷款我们通过金融公司垫资代还 现在我的首付款已经全额付给了原房主并且已经过户完成 现在原房主父母对房屋进行了各种拆卸 今天我正好碰个正面 一气之下就把锁换了 要求他们再来搬东西提前给我打电话我要到场开门才行 现在原房主却说我过分 房子是我的了我有权看管我的房子 我这样做合法么

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。所以在法律上，未经登记的房屋，不动产所有权不发生改变，也就是这栋房子的主人还是原来的。当事人之间订立的有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定的以外，自合同成立时起生效，未办理物权登记的不影响合同的效力。也就是说合同效力和登记之间没有必然联系。有点像是签订了合同就是有了保证，对方不卖就可以起诉要求继续履行。综上，目前来说房子所有权还在原房主那里，原房主与别人有纠纷被起诉，应该作为被告，待纠纷解决后，与房屋拆迁有关的才会继续。最后关于拆迁款，理论上都是要补偿给不动产所有权人的。若因房屋产生债的纠纷，那么该笔拆迁款在拨付给所有权人后应该先偿还因此产生的债；而因为房屋拆迁，原房主不能履行予现房主的合同，应该对现房主进行补偿，不能达成协议的，现房主可以起诉至法院，请求因原房主违约造成的自己的经济损失赔偿及其他赔偿。

你好，看合同如何约定。

你好，你有权看房子的

你好 不合理

看合同对屋内装修等附属物如何约定

可以的，但建议你仔细看一下你们合同的约定，房屋的交付状态是什么，严格按照合同约定执行即可