男女双方婚前共同出资买房,该如何操作,才能保障将来房产均分的权益呢?可以不做公证吗

2019.05.20 上海-浦东新区 婚姻家庭
男女双方婚前共同出资买房,该如何操作,才能保障将来房产均分的权益呢?可以不做公证吗?
报告编号:No.20190520*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 你好,建议保留原始出资凭证。
    2019.05.21 01:49 · IP属地:上海
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长婚姻家庭类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 一起签合同,一起办产证,一起签个协议,不放心你就公证
    2019.05.20 15:31 · IP属地:上海
  • 产权登记时按出资比例登记。
    2019.05.20 13:21 · IP属地:浙江
  • 为帮您更好的解决法律问题,您可以直接向我咨询并描述自身详细情况,本地律师24小时在线为您解答。
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  • 你好,可以写一份协议,约定双方的房屋的产权份额。
    2019.05.20 12:53 · IP属地:上海
  • 产权登记双方名下。
    2019.05.20 12:22 · IP属地:上海
    用户追问
    双方出资肯定是登记在双方名下的,但是如何操作,证明是双方出资,以避免今后的分割纠纷呢?
    律师回复
    在产权证上,按双方出资约定双方产权份额
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  • 最好能登记好产权份额
    2019.05.20 12:14 · IP属地:上海
    用户追问
    只要登记产权份额,就不需要其他出资证明,协议或者公证了吗?谢谢。
    律师回复
    房屋产权以登记为准,其他可以作为辅助证据,毕竟是房产,慎重
    查看剩余交互
  • 双方可以协商公证,办理公证当事人须向公证处提交申请材料,经公证处审核审批通过后,自受理之日起十五个工作日内出具公证书。公证过的法律效力高于未公证的,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十九条经过法定程序公证证明的法律事实和文书,人民法院应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻公证证明的除外。
    《中华人民共和国公证法》
    第二十五条
    自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
    2024.01.30 19:18 · IP属地:四川
  • 可以产权约定份额5-5开,另外也可以婚后再买,婚后再卖一般属于夫妻共同财产,或者婚前出资的部分尽量做到出资对等并尽量通过银行走账留下证据。
    2019.05.21 15:42 · IP属地:上海
  • 可以委托律师协助起草,防止减少日后争议。
    2019.05.20 19:06 · IP属地:上海
  • 你好!建议直接在房产证写上双方的名字,再起草一份共同财产协议约定按份共有,不需要做公证的。具体需要了解案件详细情况才能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以致电咨询或者当面约谈。
    2019.05.20 13:44 · IP属地:上海
  • 可以签订买房协议,不做公证也可以。
    2019.05.20 12:15 · IP属地:上海
    用户追问
    谢谢,如果先领证再买房,双方共同出资的话,是否也要写清楚出资情况呢?
    律师回复
    登记在双方名下,不明确比例一般认定为夫妻共同,各百分之五十。也可以另外约定比例,房产证上可记载。
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  • 你好,一般情况下要签订协议约定清楚的, 这样的话是不需要公证的,但是协议一定要写清楚的
    2019.05.20 12:15 · IP属地:上海
    用户追问
    谢谢,如果先领证再买房,出资情况如何界定清楚呢?需要界定吗。
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展开剩余回复(9)
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