婚前我交的首付婚后我用礼金还了房贷现在要离婚怎么分

2019.05.21 江西-南昌 婚姻家庭
婚前我交的首付婚后我用礼金还了房贷现在要离婚怎么分
报告编号:No.20190521*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 你好,房子登记在谁名下?双方出资金额是多少?由于您给的信息不够全面,无法详细帮您解答,如果您有时间,你可以来电与我联系。
    2019.05.21 11:25 · IP属地:江西
  • 您好,我是华律网南京地区值班答疑律师,擅长婚姻家庭类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  •   房产属于不动产,有属于一方婚前购买婚后共同还债的情形。 根据《中华人民共和国婚姻法》及其最新出台司法解释,此种情况,离婚时该不动产由双方协议处理;而不能达成协议的,法院可以判决该不动产归产权登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方补偿。所以,离婚后,房子仍归一方所有。但要向另一方支付两类补偿:一为双方婚后共同还贷支付的款项,二是相对应财产的增值部分。婚后共同还贷额所对应的增值部分共同还贷额房屋成本(实际购买价还款利息装修成本)×房屋增值(自结婚至离婚时)。
      根据我国《婚姻法司法解释三》的规定,夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。因此,该种情况下,登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务,由于婚后是夫妻共同还贷,在离婚房产分割时,需要对另一方进行补偿。当然,根据协议优先的原则,如果双方对房产达成协议的,离婚时可以按照协议分割房产。
    2020.05.22 15:50 · IP属地:四川
  • 是你们的夫妻共同财产的
    2019.05.21 16:11 · IP属地:江西
  • 为帮您更好的解决法律问题,您可以直接向我咨询并描述自身详细情况,本地律师24小时在线为您解答。
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  • 房产登记在谁的名下?
    2019.05.21 09:16 · IP属地:江西
  • 您好,是要来付费咨询
    2019.05.21 08:31 · IP属地:江西
  • 登记谁的名字
    2019.05.21 08:01 · IP属地:江西
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