合同纠纷。买的二手房。过户XX局说是假证没收了。房主不想赔付违约金

2019.05.24 山东-烟台 合同纠纷
合同纠纷。买的二手房。过户XX局说是假证没收了。房主不想赔付违约金
报告编号:No.20190524*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 您好,建议提起诉讼解决。。
    2019.05.24 12:15 · IP属地:山东
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长合同纠纷类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 签订合同后可以在合同中约定违约金以及违约金的金额和支付方式如果违约后不支付违约金的可以向仲裁机构申请仲裁或到法院起诉。
    违约金应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。若没有约定违约金的可以按照当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的超过的部分人民法院不予支持。
    《合同法》第一百一十四条
    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的违约方支付违约金后还应当履行债务。
    第一百一十六条
    当事人既约定违约金又约定定金的一方违约时对方可以选择适用违约金或者定金条款。
    2024.01.31 14:54 · IP属地:四川
  • 看看合同上面的约定,可以通过诉讼索要赔偿金。
    2019.05.24 16:29 · IP属地:四川
  • 为帮您更好的解决法律问题,您可以直接向我咨询并描述自身详细情况,本地律师24小时在线为您解答。
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  • 合同目的未能实现的话,你可以要求解除合同的,但房主是否赔付违约金以及违约金的多少,需要看合同中有无具体的约定。如果没有约定,你可以主张要求赔偿你的实际损失。
    2019.05.24 16:59 · IP属地:上海
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