合同没有写违约金,对方房东违约怎么算

2019.05.27 广东-东莞 合同纠纷
合同没有写违约金,对方房东违约怎么算
报告编号:No.20190527*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 签订合同后可以在合同中约定违约金以及违约金的金额和支付方式如果违约后不支付违约金的可以向仲裁机构申请仲裁或到法院起诉。
    违约金应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。若没有约定违约金的可以按照当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的超过的部分人民法院不予支持。
    《合同法》第一百一十四条
    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的违约方支付违约金后还应当履行债务。
    第一百一十六条
    当事人既约定违约金又约定定金的一方违约时对方可以选择适用违约金或者定金条款。
    2024.01.31 14:54 · IP属地:四川
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  • 【法律意见】
    如果没有约定违约金的,则按照实际的损失来赔偿。
    【法律依据】
    《中华人民共和国合同法》
    第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
    2020.05.08 19:37 · IP属地:四川
  • 合同是如何约定的?如需委托律师,可以添加微信详聊
    2019.05.27 22:43 · IP属地:广东
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