房产证上有我和我老婆两个人的名字,请问每个月的房贷可以夫妻双方共同还贷吗

2019.05.28 四川-成都 婚姻家庭
房产证上有我和我老婆两个人的名字,请问每个月的房贷可以夫妻双方共同还贷吗?
报告编号:No.20190528*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 可以
    按揭买房夫妻双方都要银行流水,若一方提供的达到要求也可以;老婆没工作的话没法提供收入证明,需要丈夫提供的收入证明达到银行的规定,房产证可以写两人的名字。1、参看银行房贷规定材料如下:一手房按揭贷款贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。2、二手房按揭贷款贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。扩展资料:财产分割1、男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房地产,产权登记在个人或双方名下,婚后由双方偿还按揭贷款的情况。只要夫妻双方没有特别约定,那么该房产应该属于夫妻共同财产,未偿还给银行的按揭款为共同债务。因为根据我国《婚姻法》的相关规定,夫妻关系存续期间所取得的财产属夫妻共有财产,当事人有约定的除外。2、如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产,以一方名义办理了按揭,由一方偿还贷款,也应当认定为夫妻共同财产,只要是夫妻存续期间取得的房屋,如果没有特别约定,无论是登记于双方名下还是一方名下,都属于夫妻共同财产。对于上述情形房产分割的处理,双方婚后取得房屋产权的,这种情况下是夫妻共同财产,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产。房屋价值分割时按市场价计算,不按当初购房合同金额计算;如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。在具体分割过程中,如果夫妻双方就房屋所有权的归属无法达成协议的,可以按照《婚姻法》解释(二)第20条的规定处理,即:1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价的,应当准许;2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
    2024.01.28 14:44 · IP属地:四川
    用户追问
    30年的房贷都是我一个人来还的,而且这套房我老婆从头到尾一分钱没贴过,那么离婚之后房屋怎么分割?有比例吗?
    查看剩余交互
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长婚姻家庭类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 为帮您更好的解决法律问题,您可以直接向我咨询并描述自身详细情况,本地律师24小时在线为您解答。
    平台推荐 · 北京-东城区
    我来补充细节
    获取答案
声明:该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场,如若内容侵权或错误请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。
网友都在问
换一批
正在输入... 打开对话
99%问题解决率 · 1对1深度沟通
房产证上有我和我老婆两个人的名字,请问每个月的房贷可以夫妻双... 问题相似?推荐使用下方服务
专业律师在线解答
严选律师快速响应
马上提问
您好,若您的问题未解决,可直接提问,平台严选专业律师为您实时在线解答。
3分钟前 山东-青岛用户使用了在线咨询服务
4分钟前 广东-阳江用户使用了在线咨询服务
4分钟前 山西-晋城用户使用了在线咨询服务
3分钟前 四川-甘孜用户使用了在线咨询服务
刚刚 河南-驻马店用户使用了在线咨询服务
5分钟前 贵州-遵义用户使用了在线咨询服务
5分钟前 陕西-咸阳用户使用了在线咨询服务
2分钟前 新疆-阿拉尔用户使用了在线咨询服务
4分钟前 甘肃-嘉峪关用户使用了在线咨询服务
1分钟前 河北-保定用户使用了在线咨询服务
16544位律师在线
解决法律问题,上华律网
19年专业法律服务27W专业律师平台严格监督
咨询助手-小华刚刚

进入对话1