楼上漏水,楼上业主不愿意维修,这该怎么办。

2019.05.28 广东-佛山 侵权
楼上漏水,楼上业主不愿意维修,这该怎么办。
报告编号:No.20190528*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 你好,建议进来协商处理,协商不成可诉讼
    2019.05.30 19:25 · IP属地:广东
  • 建议尽量协商处理,协商不成只能诉讼解决
    2019.05.28 20:15 · IP属地:广东
  • 可以请律师代理操作去处理....,
    2019.05.28 20:02 · IP属地:上海
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  • 首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。
      最好是妥善处理比较好,低头不见抬头见,再说处理不好以后倒霉的还是自己。没有商量不成的事,找对方法。漏水给人家湿透了,好说好算那是他态度好自己仗义;要是态度不好,先要赔偿或者修复,谁住在里面找谁,他要是说找房东,那么可以要房东的出租合同看看,这些责任约定由谁负责?这样就有目标了。要是他们真的都不管,那可以起诉,先礼后兵嘛。
    2020.05.08 19:29 · IP属地:四川
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