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父亲先过世，母亲健在，爷爷奶奶后过世，房产证上写父亲名字，孙子继承房子还是母亲继承房子

2019.05.29 江苏-苏州婚姻家庭

父亲先过世，母亲健在，爷爷奶奶后过世，房产证上写父亲名字，孙子继承房子还是母亲继承房子。

报告编号：No.20190529*****

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关于父亲先过世，母亲健在，爷爷奶奶后过世，房产证上写父亲名字，孙子继承房子还是母亲继承房子的律师回答

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由母亲继承。
要办理继承过户。继承相关手续如下：

一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。因为孙子一般都不是继承权人，所以办理公证时，所有继承权人都要放弃继承，并把他们各自可继承的部分都赠予给孙子，就可以把房产集中到孙子一个名下。

二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。

费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。

二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

2024.01.29 09:58 · IP属地：四川
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要明确房屋产权归属，父亲去世后其夫妻共同财产的一半归母亲，另一半为遗产继承。继承环节法定继承人包括母亲、子女及父母。卖房需先完成继承手续，无争议时变更产权，有争议则需诉讼判决后办理。

父亲过世母亲健在房子如何继承

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