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想问一下、我是女方、婚前首付34买房、然后期间领证了、还差38、过了一年之后、没有用男方的钱、把贷款还清、请问离婚时、有男方的财产吗

2019.06.03 天津-河北区婚姻家庭

想问一下、我是女方、婚前首付34买房、然后期间领证了、还差38、过了一年之后、没有用男方的钱、把贷款还清、请问离婚时、有男方的财产吗

报告编号：No.20190603*****

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案件分析律师

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婚后属于共同财产共同还贷。

2019.06.03 07:23 · IP属地：四川
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刘铭律师

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婚房重点看出资和登记这两个时间。
1、夫妻婚后购买房屋，首付款是用双方婚后储蓄或者对外借款支付的，这类房屋无论是否有房屋抵押贷款，都属于标准的夫妻共同财产，离婚时要依法分割。
2、夫妻婚后购买房屋，但首付款或者部分款项来源于一方婚前银行存款或将婚前房屋变卖后的房款。这类房屋是夫妻婚后购买的，是夫妻共同财产，但因为一方用自己婚前财产来做一部分出资，因此这部分婚前财产变成对应房屋的比例，在离婚分割时这部分房屋比例和相应增值在分割时要判归用婚前财产出资购房的这一方，然后剩余部分再夫妻双方分割。

2019.06.03 13:48 · IP属地：天津
天津高航律师事务所

已帮助 40670人 · 综评 5.0

你好，婚后还贷如果用的夫妻共同财产，需要平分还贷部分及其增值，如果完全的用个人财产还贷，则属于个人财产。

2019.06.03 09:18 · IP属地：天津
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王瑞律师

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您好，房屋婚后还贷的部分是共同财产

2019.06.03 08:49 · IP属地：天津

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【法律意见】如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，属于夫妻共同财产。【法律依据】婚姻法司法解释三第10条规定：“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”

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