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按揭车抵押后给人，后要赎回却发现被卖了，未过户的，还在按揭中，报警说是民事管不了难道就这样了吗？

2019.06.08 广东-佛山 债权债务
按揭车抵押后给人，后要赎回却发现被卖了，未过户的，还在按揭中，报警说是民事管不了，难道就这样了吗？
报告编号：No.20190608*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****
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    2019.06.08 20:06 · IP属地：广东
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    还在按揭的房子是不能买的。房管局过户是必须要保证房产没有任何抵押，查封的，如果房产有抵押，有查封，房管局是过不了户的，所以要想买按揭房，最重要的就是卖家先将按揭款还掉，然后注销抵押，这样就可以进行买卖、过户了。《城市商品房预售管理办法》第十二条 预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。
    2024.01.29 17:08 · IP属地：四川
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    你好！可以先收集证据然后直接起诉 。
    2019.06.10 10:08 · IP属地：广东
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