房产证是已过世母亲的名字，兄妹两人继承，他们兄妹俩人能不能单方不经另一方同意的情况下挂牌出售这套房

2019.06.11 湖北-武汉婚姻家庭

房产证是已过世母亲的名字，兄妹两人继承，他们兄妹俩人能不能单方不经另一方同意的情况下挂牌出售这套房。

报告编号：No.20190611*****

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关于房产证是已过世母亲的名字，兄妹两人继承，他们兄妹俩人能不能单方不经另一方同意的情况下挂牌出售这套房的律师回答

樊雪晴律师

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您好，不能，即便出售不能办理过户。

2019.06.11 15:10 · IP属地：湖北
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不可以。
兄妹俩都是这个房产的第二继承人需要双方同意才可以出售。
【继承人范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2024.01.11 20:50 · IP属地：四川
彭婷律师

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你好，只能出售自己所有的份额

2019.06.11 15:29 · IP属地：湖北
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