母亲生前分到房子,口头说把房子给其中一个没成家的女儿,没遗嘱,现在房子批下来了怎么过户房产证

2019.06.12 浙江-嘉兴 继承
母亲生前分到房子,口头说把房子给其中一个没成家的女儿,没遗嘱,现在房子批下来了,父亲健在,还有姐姐,怎么过户房产证
报告编号:No.20190612*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  •   按财产民法典继承。
      我国《民法典》规定,配偶、子女、父母为第一顺序继承人; 兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。继承开始后,由第一顺序继承人继承,没有第一顺序继承人或者第一顺序的继承人全部放弃继承权或者丧失了继承权时,再由第二顺序继承人继承。在同一顺序的继承人中,没有先后顺序,一般情况下都均等的分割遗产。
      以上是法定继承,遗产继承优先于于法定继承,如果你们能找到你叔叔生前所立的书面遗嘱,则按书面遗嘱继承。如果只有口头遗嘱,则有效的口头遗嘱应当具备以下几个要件:
      (1)遗嘱人必须是处在情况危急时刻;
      (2)遗嘱人立遗嘱时必须具有民事行为能力
      (3)应当有两个以上的见证人在场见证;
      (4)遗嘱人要以口述形式表示其处理遗产的真实意思。
      上述四个要件缺一不可,不具备该四个要件的口头遗嘱当属无效遗嘱。
    2024.01.12 10:43 · IP属地:四川
  • 什么类型的房子
    2019.06.12 07:32 · IP属地:浙江
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