儿子的房产证,想改父母的名子,需交多少手续费

2019.06.12 江苏-南京 婚姻家庭
儿子的房产证,想改父母的名子,需交多少手续费
报告编号:No.20190612*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • (1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳:90—140平方米按房价1.5%缴纳:140平方米以上按房价3%缴纳
    (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
    (3)土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
    (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
    (5)房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳
    (6)房屋产权登记费:100。
    (7)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳
    父母加名字到房产证,有俩办法,一是赠与过户一部分或是买卖过户一部分房产给你父母,使得他们成为房产共有人,才可以办理增加名字上你家房产证。建议你们办理买卖方式,把你名下这房子,百分之一的房产份额过户给你父母。过户税是正常过户的百分之一,手续费几百照样搞定,就可以办理你需要的增加名字手续。
    2024.01.12 09:14 · IP属地:四川
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