甲方将房屋租给乙方作为餐饮经营,甲方会给乙方做宣传以及物业管理,乙方经营不善亏损后不愿意支付房租合同是否算终止?

2019.06.12 浙江-杭州 合同纠纷
甲方将房屋租给乙方作为餐饮经营,甲方会给乙方做宣传以及物业管理,乙方经营不善亏损后不愿意支付房租,甲方多次发出催款通知,以及面谈每月减免乙方3000元租金,但乙方扔拒绝签署协议,同时拒绝交租,甲方提出解约函,乙方提起诉讼,在司法诉讼期间,解约函是否有效,合同是否算终止?
报告编号:No.20190612*****

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