1你和出租人之间的租赁合同自你和对方达成口头协议时生效 存在租赁合同关系 受我国合同法保护。2你们之间存在租赁合同关系 虽然你没签书面合同也没拿钥匙入住。3合同双方应当依照约定和诚实信用原则履行合同义务 现你想解除合同 对方有权要求你承担违约责任。4如果你们对这五百块定金有约定的 依约定。5如果没有约定 那么定金用以保障租赁合同的实现 如果你想解除合同 出租人有权不返还你定金。6如果你们收据上没有写明或者没有书面协议“定金”二字的 或者没有约定不租房将没收所交钱款的 那么这五百块不适用定金罚则 你有权要求出租人返还 但是出租人有权要求你赔偿由此所受的损失。
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