我家是一宅两户,现在要拆迁,国家按什么赔偿?

2019.06.16 广东-广州 拆迁安置
我家是一宅两户,现在要拆迁,国家按什么赔偿?
报告编号:No.20190616*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 你好,根据我国《土地管理法》第六十二条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。所以,遇到拆迁主要是以“一户一宅”为原则进行补偿安置。但如果是下面几种情况“一户两房”也视为合法,拆迁应该给予合理的补偿安置:
    1、面积总和符合宅基地面积标准;
    2、因管理部门衔接问题造成的一户多宅;
    3、因继承形成的一户多宅;
    4、宅基地合法交易;
    5、符合当地分房建房条件为分户而另行建房的。拆迁安置费如何计算是要看多出来的房子是否合法,只要是合法多出来的房子,就应当按照政策得到公平合理的补偿。
    2020.11.13 04:00 · IP属地:四川
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长拆迁安置类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 您好,一般来说补偿包括三部分:1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。如果你觉得补偿不合理就不要轻易签字。如有其他疑问,建议来电咨询。
    2019.06.17 15:51 · IP属地:北京
  • 你好,具体要看您房屋是国有土地还是集体土地。无论是国有还是集体土地上的建筑物,如果是自建房,一般都会有房屋价值和装饰装修补偿,搬迁补助费等,补偿标准按政府出台的安置标准执行,如果您认为补偿价格低,可以委托律师维权提高补偿。您所述的问题不清晰,可以来所咨询,欢迎提前电话预约。
    2019.06.17 09:55 · IP属地:广东
  • 为帮您更好的解决法律问题,您可以直接向我咨询并描述自身详细情况,本地律师24小时在线为您解答。
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