夫妻感情不合，要是房产夫妻共有怎么办

《婚姻法》（修正案）第32条所列举了五种具体的情形是： 1）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员。家庭暴力、虐待、遗弃行为中，受伤害方在婚姻家庭关系中往往是弱势一方——妻子、未成年子女、老人，如果发生在夫妻之间双方更是有长期积怨，很难和好。一方要求离婚的，如不及时处理可能对受害一方极其危险。在判决离婚前，要做好坚决不离一方的工作，以防不测。 2）重婚或有配偶者与他人同居的。所谓“有配偶者与他人同居”，最高法院2001年12月24日公布的《关于适用〈中华人民共和国婚姻法）若干问题的解释（一）》界定为：不以夫妻名义，持续、稳定地共同住。　在处理此类案件时要正确处理好法律与道德的关系。一方面不以不准离婚惩罚有过错一方，同时应通过调解、判决等审判活动，加强道德教育，对错误思想和行为予以道德上的谴责。对第三者可建议有关组织对第三者予以适当的行政处分。　对确实已经死亡的婚姻，在做好无过错一方思想工作得基础上判决离婚。从长远来看，这对解放当事人自身，促进社会安定团结，预防矛盾的升级、犯罪都是有利的。 3）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的。对这一类案件，首先应教育帮助有此恶习的一方树立正确的人生观，改正自己的行为，多关心家庭、承担家务、照料子女。其次要动员另一方给予关心和帮助，促使双方和好。对少数夫妻积怨太深，被告恶习屡教不改，双方关系极为恶劣，确实不堪共同生活的，应准予离婚。 4）因感情不和分居满2年的。夫妻因感情不和长期分居，双方没有共同的生活，互不履行夫妻之间的义务，使得夫妻关系实际上名存实亡，因此夫妻分居2年标志着夫妻关系破裂。所谓分居，是指夫妻人为中断相互之间的共同经济生活、性生活和互相扶助、精神抚慰。 5）一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的。宣告公民失踪，是指公民离开自己的住所下落不明，经利害关系人申请，人民法院经法定程序寻找仍无音讯的，宣告该公民为失踪人。　夫妻一方失踪，客观上已经不履行自己对家庭、对子女、对配偶的责任，维持这种婚姻关系对另一方已无实质意义。因此法院判决解除失踪人的婚姻关系，对及时有效保护婚姻关系双方当事人合法权益，保护有其他利害关系当事人的合法利益，稳定家庭秩序与社会秩序有着重要的现实意义。

【法律意见】 根据《婚姻法》三十二条第三款规定，认定夫妻感情确已破裂的有几个具体参考标准： (1)重婚或有配偶者与他人同居的，调解无效，视为感情破裂，应准予离婚。因重婚引起的离婚有两种情况：一方重婚，对方提出离婚;重婚一方提出与原配偶离婚。对于这类案件，首先应由刑庭处理重婚问题。经人民法院刑事审判，依法解除非法的重婚关系并对重婚者予以刑事制裁后，对方仍坚决要求离婚，经人民法院调解无效的，可准予离婚。重婚者被解除重婚关系并承担刑事责任后，仍坚持与原配偶离婚，原配偶坚持不离的，如夫妻感情尚未破裂，可着重调解和好或者判决不准离婚。如果夫妻感情确已破裂，无和好可能的，应调解或判决离婚并在财产分割、子女抚养和经济帮助等方面，照顾原配偶方的利益，原配偶方还有权请求损害赔偿。有配偶与他人同居，是指有配偶的人与婚外异性虽不以夫妻名义相称，但共同生活时间较长的情形。无论提出离婚的原告是无过错方还是过错方，人民法院都要以夫妻感情是否确已破裂作为准予离婚的准绳。经人民法院调解无和好可能的，应判决准予离婚并在财产分割、子女抚养和经济帮助等方面，照顾原配偶方的利益，无过错方还有权请求离婚损害赔偿。 (2)实施家庭暴力或以其他行为虐待家庭成员，或遗弃家庭成员的，调解无效，视为感情破裂，应准予离婚。处理这类案件，应当认真查明虐待、遗弃的行为是否是经常的、一贯的，是否已严重伤害了夫妻感情。虽经法院调解，受害者不予谅解，坚决要求离婚的，应判决准予离婚并判虐待者、遗弃者承担相应的民事和行政法律责任。构成犯罪的，还应追究虐待者、遗弃者的刑事责任。 (3)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的，调解无效，视为感情破裂，应准予离婚。人民法院在受理这类离婚案件时，应查明有恶习一方沾染恶习的具体情况和一贯表现。如果当事人情节较轻的，可先进行批评教育或交由公安机关依《治安管理处罚法》予以行政处罚。经批评教育或处罚后，有恶习者表示真诚悔过并积极改正，而对方也能给予谅解的，应着重调解和好。如果当事人情节较重，已构成犯罪，或者经批评教育、行政处罚仍无悔改表现，对方也对其失去信心，坚决要求离婚，经调解双方和好确无可能的，应调解或判决准予离婚。 (4)因感情不和分居满2年的，调解无效，视为感情确已破裂，应准予离婚。人民法院在处理这类案件时，应主要考察分居的原因是否是夫妻感情不和;夫妻感情是否确无和好的可能。如果是因其他原因分居、分居不满2年或夫妻感情还有调解和好的可能，则不能判决离婚;如果确实是因感情不合分居且已满2年，一方坚决要求离婚，经法院调解无效，视为感情确已破裂，可调解或判决离婚。( 5)其他导致夫妻感情破裂的情形，调解无效，视为感情确已破裂，应准予离婚。 (6)一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。 【法律依据】 中华人民共和国婚姻法 第三十二条?【离婚诉讼】男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚： (一)重婚或有配偶者与他人同居的; (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的; (四)因感情不和分居满二年的; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

(一)、重婚或有配偶者与他人同居的。所谓"有配偶者与他人同居"是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。如果以夫妻名义了，则构成重婚。 (二)、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的。所谓"家庭暴力"，是指行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段，给其家庭成员的身体、精神等方面造成一定伤害后果的行为。持续性、经常性的家庭暴力，构成虐待。 (三)、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的。 (四)、因感情不合分居满两年的。 (五)、其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。