土地确权老人死亡,儿女不在一个户口上能否继续承包下去?到二七年之前儿女有权继续耕种吗

2019.06.17 黑龙江-哈尔滨 婚姻家庭
土地确权老人死亡,儿女不在一个户口上能否继续承包下去?到二七年之前儿女有权继续耕种吗?谢谢解答。
报告编号:No.20190617*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 没有户口的儿女是不能够继承的。以下情况,子女可能无法继承农村宅基地一、没有和父母一起共同生活也不符合宅基地申请条件的(宅基地具体申请条件见文章末尾)。二、父母都是村里的集体成员,子女已经转为城镇户口。三、房屋已经年久失修或长期空闲。以下情况,子女可以继承父母的宅基地一、与父母共同生活且子女为村集体成员的,即使已经自立门户有了一处宅基地,也可以继承父母的宅基地,这种情况农村土地确权予以确认。二、虽没有和父母共同生活但符合宅基地申请条件的也可以继承,但继承后无法重新申请宅基地。不能继承的宅基地的房屋怎么办一、子女可以将其卖给本村集体里面符合申请宅基地条件的人。二、除了不能翻建、改建、扩建以外,房子还是可以自住的。三、等房屋不能再住时,宅基地将由集体经济组织收回。土地确权必须确定一些基本原则,这些原则应体现土地确权的精神实质,为正确界定土地权属指明方向,并在整个土地确权中始终起指导作用。尊重历史,面对现实的原则;有利于生产和生活,有利于社会稳定的原则;政策和法律并用原则;分阶段、区别不同情况处理原则;权利设定一般法定原则。证据依据土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定;城镇地籍调查资料;人民政府关于建设用地的批准文件;土地出让合同;土地利用现状调查资料;人民政府颁发的房产证明;新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议;危改、安居计划的联建房合同和公证书;法院判决:使用土地的事实情况,是占有还是侵占,是善意的还是恶意的,是长期的还是暂时的等。①集体所有土地一般为内部使用。②重复征用或划拨,以后者为准。③界线与面积1不吻合的,以界线为准。在土地确权时,要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理权的关系、土地权属与规划区的关系。土地权属确认的基本方法是调查、申报登记、核发证书,因此,确权主要是通过权属调查和申请土地登记、核发证书实现的。
    2024.01.17 14:05 · IP属地:四川
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