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宅基地已经分好，双方已经签订协议，但是现在对方反悔，怎么办？双方签订的协议能奏效吗

2019.06.17 贵州-黔西南拆迁安置

请问宅基地已经分好，双方已经签订协议，但是现在对方反悔，怎么办？双方签订的协议能奏效吗？

报告编号：No.20190617*****

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当事人双方签署的买卖合同，只要是双方当事人真实意思体现，没有在胁迫或欺骗前提签署，协议内容不违法，这样的合同就是合法有效的，对双方当事人都有法律约束力。
一方违约，对方可以凭买卖合同依法起诉对方维权。
《物权法》：
第十五条　当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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