【问题分析】您好,您所提出的是关于...
【解决方案】*****【具体操作】*****
请问个人婚前房产变卖后,增值部分算夫妻共同财产吗?
【法律意见】 婚前个人房产的婚后增值部分,除孳息和自然增值外,是属于夫妻共同财产,夫妻一方财产在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益及自然增值。自然增值指婚前财产在不改变状态的情况下实现的增值,一旦改变状态投入生产经营,所获得的增价性质就会发生变化,这部分就会变成夫妻共同财产。 【法律依据】 《婚姻法司法解释(三)》 第五条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
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