婚前男方买的房子,离婚后房子归谁?

2019.06.18 辽宁-鞍山 婚姻家庭
婚前男方买的房子,离婚后房子归谁?
报告编号:No.20190618*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 归男方
    2019.06.18 23:37 · IP属地:辽宁
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长婚姻家庭类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 可以请律师代理操作去处理..,,
    2019.06.18 19:38 · IP属地:上海
  • 婚前的个人财产都属于个人单独所有。如果男方婚前全款买房则该房产属于男方婚前个人财产,夫妻离婚后,女方无权要求分割。如果男方婚前付首付,婚后用共同财产还贷的,则女方在离婚时有权要求分割婚后共同还贷部分的增值。
    夫妻共同财产的主体,是具有婚姻关系的夫妻,未形成婚姻关系的男女两性,如未婚同居、婚外同居等,以及无效或被撤销婚姻的男女双方,不能成为夫妻共同财产的主体。
    夫妻共同财产的来源,为夫妻双方或一方所得的财产,既包括夫妻通过劳动所得的财产,也包括其他非劳动所得的合法财产,当然,法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。夫妻一方的婚前财产为夫妻一方所有的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
    《中华人民共和国婚姻法》第十九条
    夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
    2020.05.22 15:50 · IP属地:四川
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  • 男方,除非有赠予行为
    2019.06.19 11:16 · IP属地:辽宁
  • 全款购买登记在男方名下属于个人财产,离婚不予分割;按揭购买,婚后还贷及增值部分可以主张平均分割。
    2019.06.18 19:18 · IP属地:北京
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