宅基地自留地征用能获得多少补尝有标准吗

2019.06.20 江苏-南通 拆迁安置
宅基地自留地征用能获得多少补尝有标准吗
报告编号:No.20190620*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 补偿的标准根据当地的征收政策,征收农村集体土地,补偿一般包括:(1)土地补偿费;(2)安置补助费;(3)地上附着物及青苗补偿费;(4)对被征地农民的社保补贴。农村土地补偿费和安置补助费标准主要根据被土地被征收前3年平均年产值的6-10倍补偿,各地产值标准不一,几万到几十万不等。地上附着物和青苗补偿费各省有不同的标准,被征收人可以在国土资源局网站查询,或者来电寻求帮助。
    2019.06.20 09:36 · IP属地:江苏
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长拆迁安置类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 我国目前还没有专门出台关于宅基地拆迁补偿的法律法规,我们国家实行的是房地一体化原则,征收农村房屋,对房屋进行了补偿,也就是对房屋下边的宅基地使用权进行了补偿,因此不再单独对宅基地补偿。但是一些地方农村房屋修建的层数较多,于是就出现了宅基地面积小,房屋面积大的情况,为降低拆迁成本,拆迁方将房屋评估一个较低价格,然后再对宅基地进行单独补偿,这种补偿方案,看起来房地都有补偿,实际上还是羊毛出在羊身上,补偿甚至可能低于只补偿房屋的方式。还有一种情况会对宅基地单独补偿,就是被征收人已经取得了宅基地,但是还没有来得及建房就遇到征地拆迁,这个时候,由于宅基地上没有房屋,所以,要对宅基地使用权单独补偿,这种情况下,要么重新安排一块面积差不多的宅基地,要么按照农村建设用地的补偿标准给予补偿。
    2019.06.20 14:27 · IP属地:北京
  • 您好!土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
    房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。拆迁补偿没有全国统一的标准,要根据具体政策和被拆迁房屋、土地的实际价值确定。您这边如果有拆迁补偿不合理的问题,是可以找律师帮您提高补偿的。如想了解更具体的问题,欢迎您来电详询。
    2019.06.20 11:24 · IP属地:北京
  • 为帮您更好的解决法律问题,您可以直接向我咨询并描述自身详细情况,本地律师24小时在线为您解答。
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  • 你好,建议了解相关政策。
    2019.06.20 10:44 · IP属地:江苏
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