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夫妻两首付买了楼房，但是没有签订购房合同，现在因为贷款下不来不想买了退款可以委托律师代理吗？

2019.06.23 山西-太原婚姻家庭

夫妻两首付买了楼房，但是没有签订购房合同，现在因为贷款下不来不想买了，首付款可以退吗？本人没时间，退款可以委托律师代理吗？

报告编号：No.20190623*****

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关于夫妻两首付买了楼房，但是没有签订购房合同，现在因为贷款下不来不想买了退款可以委托律师代理吗？的律师回答

何江律师

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2019.06.23 09:10 · IP属地：湖南
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按照法律规定，如果是因为无法办理贷款，导致合同无法履行，那么是可以解除合同，要求对方退还首付款。如果对方不同意退款的话，需要走法律途径，可以全权委托律师办理。

2019.06.23 09:37 · IP属地：四川
刘军鹏律师

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您好，可以。楼盘证件是否齐全？

2019.06.23 10:07 · IP属地：山西
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首付交了不想买了,能退款吗

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买房交了首付不想买了可以退款吗

买房交首付后不想买能否退款分情况。购房者自身原因，按合同或弥补开发商损失后处理；开发商原因，如无预售证等购房者可要求退首付赔偿；不可抗力因素可协商退首付并分担损失。

买房首付后贷款下不来首付能退吗

买房首付后贷款下不来，首付能否退还分情况判断：购房者自身原因致贷款不获批，开发商通常可不退，有特别约定除外；开发商原因造成的，购房者有权要求退还；不可归责于双方原因导致的，可协商，协商不成可能走法律途径。

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