车在小区停被撞,车逃逸,小区监控坏了,请问物业有责任吗

2019.06.27 河北-唐山 交通事故
车在小区停被撞,车逃逸,小区监控坏了,请问物业有责任吗
报告编号:No.20190627*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 车子在小区被划伤物业有责任吗 具体细节需要根据合同来定,一般可以从两个方面考量:
    1、你交的停车费仅仅是给你停车用的。物业不负责保管、看护。
    2、你交的停车费包含看管的费用。物业是要负责的。
    另外,如果你的车钥匙是由物业保管,物业就要负责。自己保管,物业不负责。
    你缴纳的物业管理费用其中包括了公共秩序维护费(保安费),如果能证明保安没有按照物业服务合同中的约定,如:按时巡逻等等。建议可以从这方面入手和物业协商。但是保安不是保镖,不会24小时帮你看着。
    物业是否应担责,应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定,如果有,则要明确物业对车辆承担何种义务。
    如果物业公司承担保管义务,收费的性质就是保管费,这种情况就可能要承担赔偿责任如果合同约定物业仅提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,收费的性质是车位费,物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任如果没有合同约定或约定不明确,则要结合其他情况来看。此外,还要看双方是否有过错,比如车主是否在指定的位置停车等。
    在此,要提醒一下,业主在缴纳相关物业管理服务费用时,要明确了解自身享有的权利以及停车的风险,同时采取必要的措施加强对车辆停放安全的防范。
    此外,如果还有车辆停放在车位受损的其他情况,在具体的案件中,物业公司是否已履行了自身的义务,要根据物业合同的约定以及案件的具体情况来加以判断。
    2020.05.08 19:29 · IP属地:四川
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长交通事故类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 看你们与物业双方的服务合同约定
    2019.06.28 13:42 · IP属地:四川
  • 建议找律师帮忙解决一下这个问题
    2019.06.28 11:44 · IP属地:河北
  • 为帮您更好的解决法律问题,您可以直接向我咨询并描述自身详细情况,本地律师24小时在线为您解答。
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