我公公在世时将房子过户给了我先生。是赠予的。我婆婆临终前曾打过电话给我先生说让我先生将房子给我的小姑我先生到底对这个房子有怎样的权利。

2019.06.28 黑龙江-鹤岗婚姻家庭

我公公在世时将房子过户给了我先生。是赠予的。我婆婆临终前曾打过电话给我先生说让我先生将房子给我的小姑，因为她没结婚，怕她以后没有地方住，我先生当时说好，我小姑也知道这事，我婆婆葬礼过后，我先生和我小姑有说起这事，我先生说你住这着吧。但没有过户，房产证上仍是我先生名下单独所有。我先生现在想把房子过户给我们儿子。但我小姑，A不同意。我想知道，我先生到底对这个房子有怎样的权利。谢谢帮忙

报告编号：No.20190628*****

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高志博律师

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你好，1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。
2、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人，继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
3、最后确定各继承人的份额。按照继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等

2019.06.28 13:21 · IP属地：黑龙江
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李晓航律师

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你好，应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。没有遗嘱的，继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2019.06.28 12:55 · IP属地：黑龙江
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