依据《物权法》第七十四条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要我们业主是不是可以拒绝支付在小区内共用道路上停车的停车费?

2019.06.30 北京-西城区 房产纠纷
依据《物权法》第七十四条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。我想请教A,依据这一条,我们业主是不是可以拒绝支付在小区内共用道路上停车的停车费???
报告编号:No.20190630*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 您好,可以拒绝支付的!
    2019.07.01 16:02 · IP属地:北京
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长房产纠纷类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 按照使用权登记。
    2019.07.01 07:19 · IP属地:北京
    用户追问
    使用权?啥使用权?律师,我问的是共用道路上的停车位!
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  • 第七十三条建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第七十四条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。根据上述物权法的规定,物业是没有权利禁止业主在小区内停车的,因为小区的道路本来就不属于物业所有。你们可以联合起诉物业。
    2020.11.29 10:05 · IP属地:四川
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  • 你好,一般需要按照合同约定办理
    2019.06.30 21:33 · IP属地:北京
    用户追问
    A你好!如果按照合同约定,但合同本身就没有按物权法依法拟定呢?请问我们该怎么维权!
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