租房没到期家里出事了跟房东商量退房说退押金退完房告诉我们退不了押金

2019.07.01 辽宁-锦州合同纠纷

报告编号：No.20190701*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于租房没到期家里出事了跟房东商量退房说退押金退完房告诉我们退不了押金的律师回答

何鑫律师

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没到期一般押金不能退

2019.07.02 08:00 · IP属地：辽宁
东城区

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刘哲律师

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押金需要返还。

2019.07.02 07:53 · IP属地：辽宁
苑慧诗律师

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你好，押金应该退换，应该承担违约责任

2019.07.01 22:07 · IP属地：辽宁
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契约纠纷调解顾问

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出租人拒不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。
承租人也可以根据双方签订的《房屋租赁合同》起诉到法院准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料可以向法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。
《合同法》第一百二十八条【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的对方可以请求人民法院执行。

2024.01.31 14:54 · IP属地：四川
合同权益纠纷律师团

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房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。
但不排除合同规定范围内，如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。
但是合同内没有规定以上的这项权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的。
交租房押金要注意以下事项：
（一）租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚；
（二）为避免纠纷，押金条款应详细；
（三）房屋设施无毁损的话，押金应全额退还。
《合同法》第一百一十五条【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

2020.05.22 15:50 · IP属地：四川