租赁房屋，甲方房东委托一代理公司代为出租、收取租金和签订合同，并签有委托合同请问合理吗？

2019.07.03 安徽-合肥合同纠纷

租赁房屋，甲方房东委托一代理公司代为出租、收取租金和签订合同，并签有委托合同，乙方通过中介丙方租赁此房屋，并三方签订了丙方中介提供的房屋租赁合同，现在甲方代理公司要求乙方和甲方代理公司再签订租房合同，请问合理吗？

报告编号：No.20190703*****

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关于租赁房屋，甲方房东委托一代理公司代为出租、收取租金和签订合同，并签有委托合同请问合理吗？的律师回答

李丹律师

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有关联，又有区别。就代理关系而言，代理包括委托代理、法定代理和指定代理等多种类型，而委托合同仅仅是产生委托代理关系的基础，与法定代理、指定代理无关，也就是代理不一定是委托；同时，委托合同还适用于代理制度以外的不涉及第三人的经济行为和单纯的事务行为，比如委托他人保管物品等，所以委托也不一定是代理。
《中华人民共和国合同法》第十二条规定
《民法总则》第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名或者盖章。

2020.12.02 03:01 · IP属地：浙江
东城区

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曹光顺律师

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你好，这个要看具体情况的，三方合同是什么内容的合同？

2019.07.03 15:44 · IP属地：四川

用户追问

由中介公司提供的房屋租赁合同，甲乙双方在丙方见证下签订合同，合同内容就是房屋基本情况、租赁用途、租赁期限、租金及支付方式、其他费用（中介费）、甲乙方权利义务、押金及违约责任这些。除了涉及到中介费有丙方，其他条款内容都是甲乙方的。而且甲方代理公司说日后出现纠纷要以乙方和甲方签的合同为主。

律师回复

这个要看对方的租赁合同的内容与三方合同约定的是否一致，如果不一致，有对你方不利，你有权拒绝签这份合同的，或者要求对方按照原合同约定做出修改后再签订。

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