你好，结婚前老公买的房子，离婚了女方有份吗

2019.07.06 浙江-舟山婚姻家庭

报告编号：No.20190706*****

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关于你好，结婚前老公买的房子，离婚了女方有份吗的律师回答

钱鼎峰律师

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那要看是否有按揭，只有婚后归还部分为夫妻共同财产。

2019.07.06 16:40 · IP属地：浙江
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婚前买的房子，不属于夫妻共同财产，离婚是无权进行分配，协议除外。我国《婚姻法》第十八条明确规定，一方婚前所取得的财产为夫妻一方财产。
一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。一般情况下，婚后取得房产证的，房产属于夫妻共同财产。但是，此种情况下，一方婚前支付全部房款后，交易已经完成，合同已经履行完毕，因此，即使未取得房产证，该房产也应认定为婚前一方的个人财产，离婚时房产归购买房屋房所有。

2020.05.08 19:29 · IP属地：四川
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男方婚前买的房子是不需要分的，属于男方的个人财产。民法典中规定下列财产为夫妻一方的个人财产：1、一方的婚前财产；2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；4、一方专用的生活用品；5、其他应当归一方的财产。个人财产在离婚时不参与财产分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

2022.11.09 21:00 · IP属地：四川
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