A在某市拥有一出房产，2012年5月卖房人委托一家拍卖公司对他的房产进行拍卖

2013.06.26 湖北-武汉房产纠纷

A在某市拥有一出房产，2012年5月卖房人委托一家拍卖公司对他的房产进行拍卖，武汉某公司通过拍卖公司的拍卖程序以人民币1500万元的价格购买了该处房产，并已经向卖房人支付了全部购房款。但是在事后办理房屋过户手续时，双方因房产过户应交税费问题发生纠纷，导致买房人至今无法从房地产部门领到过户登记买房人名下的《房产证》和《土地使用权证卖》，而且卖房人至今也未向买房人交付出卖的房屋。于是买房人拟对卖房人提起民事诉讼，追究卖房人的法律责任。

报告编号：No.20130626*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于A在某市拥有一出房产，2012年5月卖房人委托一家拍卖公司对他的房产进行拍卖的律师回答

饶太益律师

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你好，协商不成，诉讼解决。可追究出卖人逾期交房的违约责任；对于过户费用双方无约定而发生争议的，根据法律规定来处理，由各自承担相应的费用。
如何取证和操作，建议到律所由律师为你提供法律帮助。带上现有的材料。
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2013.06.27 10:06 · IP属地：湖北
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您好，我是华律网东城区地区值班答疑律师，擅长房产纠纷类法律专业，若问题紧急，可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
蒋艳超律师

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2013.06.27 10:14 · IP属地：湖北
案件分析律师

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2013.06.26 18:18 · IP属地：四川
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胡波律师

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你好！在二手房买卖过程中，没有约定过户费用的，大部分项目应该由卖方支付，买方一般只支付二手房过户登记费；二手房过户契税；二手房过户核档费。其他费用就应该由卖方承担。

2013.06.26 21:39 · IP属地：湖北
曹世勇律师

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可以委托律师诉讼。

2013.06.26 18:47 · IP属地：湖北
张明律师

已帮助 6029人 · 综评 5.0

那要看你与拍卖公司签订的合同是怎样的？

2013.06.26 16:40 · IP属地：湖北
陈进伍律师

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案情较复杂，建议带上材料，当面咨询律师。

2013.06.26 15:36 · IP属地：湖北
孙俊律师

已帮助 71725人 · 综评 5.0

需要查看双方签订的合同时如何约定的，建议当面咨询。

2013.06.26 14:35 · IP属地：湖北