购房网签、备案后还能追加首付款么?

2019.07.18 河南-漯河 房产纠纷
购房网签、备案后还能追加首付款么?
报告编号:No.20190718*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 可以,让开发商重新给你开一个全额的不动产发票就行,两次首付加贷款额要等于你购房的房款就可以了。
    2024.01.18 16:32 · IP属地:四川
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长房产纠纷类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 一般不能。网签代表房产局已进行了商品房买卖合同的备案,构成了成交,所以要先付款。
    在网签购房合同时需要注意的是,如需要修改合同信息,在上报房地产市场信息网之前,开发商和购房者还可以协商变更合同信息,一旦上报之后,电子合同的核心内容(核心内容:购房者姓名、身份证、购房价格、付款方式、合同面积、房号、户型)将不能进行修改。如果需要修改核心信息,则需要在合同备案软件上“申请撤销签约”,重新进行签约。经双方协定,24小时内允许撤销网上签约。
    而在商品房签订的3个工作日内,经买卖双方协商一致需要变更合同的就核心内容以外的相关条款,开发商企业可以调阅,重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案,无论是核心内容还是核心以外的内容,均买卖双方协商一致,持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。
    《中华人民共和国合同法》第七十七条
    【合同变更条件】当事人协商一致,可以变更合同。
    法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
    2020.12.07 14:01 · IP属地:北京
  • 你好 建议您协商解决
    2019.07.18 16:12 · IP属地:河南
  • 为帮您更好的解决法律问题,您可以直接向我咨询并描述自身详细情况,本地律师24小时在线为您解答。
    平台推荐 · 北京-东城区
    我来补充细节
    获取答案
声明:该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场,如若内容侵权或错误请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。
网友都在问
换一批
正在输入... 打开对话
99%问题解决率 · 1对1深度沟通
购房网签、备案后还能追加首付款么? 问题相似?推荐使用下方服务
专业律师在线解答
严选律师快速响应
马上提问
您好,若您的问题未解决,可直接提问,平台严选专业律师为您实时在线解答。
2分钟前 重庆-潼南区用户使用了在线咨询服务
1分钟前 山东-枣庄用户使用了在线咨询服务
5分钟前 辽宁-辽阳用户使用了在线咨询服务
2分钟前 浙江-衢州用户使用了在线咨询服务
1分钟前 吉林-吉林市用户使用了在线咨询服务
3分钟前 湖北-潜江用户使用了在线咨询服务
4分钟前 浙江-衢州用户使用了在线咨询服务
2分钟前 广东-云浮用户使用了在线咨询服务
3分钟前 浙江-湖州用户使用了在线咨询服务
2分钟前 河南-驻马店用户使用了在线咨询服务
377位律师在线
咨询助手-小华刚刚

进入对话1