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去年全款买了一套房子，没有购房发票。今年孩子准备上学才发现这里面有这么多问题购房发票能给业主开吗？

2019.07.19 江苏-连云港房产纠纷

去年全款买了一套房子，没有购房发票。今年孩子准备上学才发现这里面有这么多问题。小区一期政府验收通过，二期三期没有政府验收，开发商就把房子卖给了业主。产权证是办不了了，购房发票能给业主开吗？

报告编号：No.20190719*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于去年全款买了一套房子，没有购房发票。今年孩子准备上学才发现这里面有这么多问题购房发票能给业主开吗？的律师回答

季伟律师

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可以开具，可以依法主张延期办证违约金

2019.07.19 16:44 · IP属地：江苏
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不是的，是缴纳契税后的发票
购房契税发票的作用：
1、购房契税发票证明原房屋按规定缴纳了契税。
交清契税税款时，收税机关会出具相关的凭证，用来证明该房产为已税房。如果没有缴纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。
2、契税发票用于核定房屋原值和办理过户，是房屋再次交易确定房屋年龄的一个标准，也能证明原房屋上次交易时的交易价格。
3、在做房屋交易抵押公正文书时，公证处要求提供合同及契税发票。

2020.11.30 16:11 · IP属地：四川
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