你好,律师先生婚前男方首付买的房子,结婚后能加上我名字么?

2019.07.19 吉林-长春 婚姻家庭
你好,律师先生婚前男方首付买的房子,结婚后能加上我名字么?
报告编号:No.20190719*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 一般房产部分不给加,因为不是全款.
    2019.07.19 11:25 · IP属地:吉林
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长婚姻家庭类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 贷款还完了可加
    2019.07.19 11:18 · IP属地:辽宁
  • 你好有贷款是无法加名的
    2019.07.19 10:57 · IP属地:上海
  • 为帮您更好的解决法律问题,您可以直接向我咨询并描述自身详细情况,本地律师24小时在线为您解答。
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  • 还清贷款才能加名字
    2019.07.19 10:55 · IP属地:湖南
  • 属于夫妻共同财产。离婚平均分割。
    房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:
    第一种情况:有房无贷办理流程是:
    1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
    2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
    3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
    4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
    第二种情况:有房有贷办理流程是:1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元如贷款是组合形式的(公积金商业贷款),还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。
    第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年,5.5的营业税加1个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
    5、男方转让50,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
    6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
    2020.05.08 19:29 · IP属地:四川
  • 你好如果男方同意可以加上你的名字。
    2019.07.19 10:55 · IP属地:四川
  • 这事可以加名或者通过协议约定该房屋属于共同财产的
    2019.07.19 16:56 · IP属地:吉林
  • 还完贷款才能加
    2019.07.19 11:14 · IP属地:吉林
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