小区无物业,小区自己成立业委会,可收哪些费用?

2019.07.23 广西-百色 房产纠纷
小区无物业,小区自己成立业委会,可收哪些费用?
报告编号:No.20190723*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 业主大会未成立前物业公司可以收取机动车停车费。
    目前属于前期物业管理阶段,前期物业服务合同只要开发商与物业公司签订了机动车收费的内容,物业公司已经向当地物价局进行了收费备案就属于合法收费。
    我国房地产管理法、民法典、物业管理条例规定,小区的地上车位是广大业主的共同财产,有车一族就是要化成本让没车的广大业主受益,停车费是专款专用,用于小区车位设施维修、车管员工资、部分保洁费的开支,余额纳入专项维修资金账户,业委会成立后余额可以用做其他公益支出。
    地下车库的车位收入除必要的开支,余额归车库产权人,产权人不明确的归业主大会支配。
    2024.01.24 08:51 · IP属地:四川
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