父母房子过户给儿子,但是土地确权证没下来,可以办理过户吗,如果能需要其他子女签字吗

2019.07.23 辽宁-沈阳 婚姻家庭
父母房子过户给儿子,但是土地确权证没下来,可以办理过户吗,如果能需要其他子女签字吗
报告编号:No.20190723*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 土地确权后不可以过户给子女,不需要其他子女签字。
    承包地(或称自留地)属于农民集体所有,是不能作为个人财产继承的(土地确权是对承包地经营权的确认,不是对土地所有权的变更)。根据《土地管理法》第八条规定农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

    第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。土地是集体分给本村农户承包的。承包人去世,土地尚在承包期内,与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的,由其家庭成员续包;没有其他家庭成员的,由发包方收回再分配。扩展资料
    土地确权过户的要求1、变更的书面申请。首先需要填写户主变更申请书,并拿上相关的土地使用证书和其他相关资料,到乡镇土地管理部门进行申请。2、符合相关的法律流程情况,经过县级有关部门审批后就可以进行办理。3、办理之后村民可领取到全新的土地使用经营证,同时户主的名字将会变成为新的申请人,同时也有变更标签。
    2024.01.23 14:45 · IP属地:四川
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