公公过世了,在过世前说过他名下房产归他第二个儿子,但没有形成书面遗嘱怎样办理房产的过户,

2019.07.23 甘肃-兰州 婚姻家庭
公公过世了,在过世前说过他名下房产归他第二个儿子,但没有形成书面遗嘱,而见证人是他的四个子女,这样的口头遗嘱有效吗,要是有效,怎样办理房产的过户,谢谢
报告编号:No.20190723*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 四个子女认可可以
    2019.07.23 19:04 · IP属地:甘肃
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  • 须区别对待,如果是老人平时所说,而没有履行相应的手续与交付,视为老人的随语,无有效力;如果是老人在病危或临终前的表示则视为口头遗嘱,如果有两个以上的具有证明能力的人作证,即产生法定效力,应属于老人的遗赠了。
      口头遗嘱,是指略式的口授遗嘱或特别的方式之遗嘱,由于具有易于被篡改和伪造,以及在遗嘱人死后无法查证等缺点,各国对口头遗嘱的条件予以严格规定“遗嘱人在危急情况下”,可以立口头遗嘱,口头遗嘱应当有两个见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
      口头遗嘱的设立条件:  (1)须在危急情况下才可以立口头遗嘱。所谓危急情况是指遗嘱人因疾病或战争随时都有生命危险,无法以其他形式立遗嘱的情形。  (2)口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。  注:危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,先前所立的口头遗嘱无效。  口头遗嘱见证人条件根据《继承法》第17条的规定,下列人员不能作为遗嘱见证人:  (1)无行为能力人、限制行为能力人;  (2)继承人,受遗赠人;  (3)与继承人,受遗赠人有利害关系的人。  口头遗嘱的实质要件:  口头遗嘱实质要件  (1)立遗嘱人必须有遗嘱能力,即在立遗嘱时必须具有完全行为能力。  (2)立遗嘱人的意思表示必须真实。  (3)遗嘱的内容必须合法,如必须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的继承份额,遗嘱不得处分他人的财产。  无效口头遗嘱:  (1)无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。  (2)遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。  (3)伪造的遗嘱无效。  (4)遗嘱被篡改,篡改内容无效。  (5)遗嘱没有为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的继承份额,对此种遗嘱须在扣除应当保留的份额后按照遗嘱分配遗产。
    2024.01.23 14:41 · IP属地:四川
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