小区物业是否可以以没有车位的理由拒绝业主的车辆进入？对没有车位的业主采取按时长收费的措施主采取按时长收费的措施

2019.07.23 湖北-武汉侵权

小区物业是否可以以没有车位的理由拒绝业主的车辆进入？对没有车位的业主采取按时长收费的措施主采取按时长收费的措施？请问小区物业是否可以以没有车位的理由拒绝业主的车辆进入？对没有车位的业主采取按时长收费的措施？

报告编号：No.20190723*****

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关于小区物业是否可以以没有车位的理由拒绝业主的车辆进入？对没有车位的业主采取按时长收费的措施主采取按时长收费的措施的律师回答

案件分析律师

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你好，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业无权拒绝。

2019.07.24 11:17 · IP属地：四川
案件分析律师

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你好，物业没有理由拒绝业主进入。根据我国《物权法》第七十四条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

2019.07.24 09:24 · IP属地：四川
易明月律师

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您好，物业是不能拒绝的。《物权法》第七十四条规定建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。建议您和对方协商。如果您还有其他疑问，可以给我来电咨询。

2019.07.24 10:24 · IP属地：湖北
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