离婚协议约定一套房子给男方,但现在双方想将房子过户给子女,怎样更改?

2019.07.24 四川-成都 婚姻家庭
离婚协议约定一套房子给男方,但现在双方想将房子过户给子女,怎样更改?
报告编号:No.20190724*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 房产过户给子女一般属于赠与过户。
    过户流程:
    1、房产证过户须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
    2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
    3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
    4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。免征营业税和个人所得税,但是需要增加公证费 40元平米产权证面积和全额契税。
    2020.05.08 19:29 · IP属地:四川
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长婚姻家庭类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 建议双方共同去不动产中心做产权移转登记。
    2019.07.24 16:33 · IP属地:四川
  • 是准备离婚还是已经离了?是全款房还是贷款房?
    2019.07.24 15:32 · IP属地:四川
  • 为帮您更好的解决法律问题,您可以直接向我咨询并描述自身详细情况,本地律师24小时在线为您解答。
    平台推荐 · 北京-东城区
    我来补充细节
    获取答案
  • 房子是否存在贷款?
    2019.07.24 15:18 · IP属地:四川
    用户追问
    贷款随时可以还清,离婚很久了一直没过户的原因是男方有外债被起诉,所以现在想看能不能把房子过给他儿子
    查看剩余交互
  • 婚姻状态是离异还是未离?
    房子是否存在贷款?
    2019.07.24 15:15 · IP属地:四川
    用户追问
    已经离婚了很久了。男方存在外债被起诉,现在想把房子过户给子女是否可以更改协议啊?
    律师回复
    离婚协议已经确定了,不能再变更。 男方愿意将离婚协议中属于自己的房屋赠与给自己的子女,那是另外一个协议,与原来的离婚协议无关。
    查看剩余交互
  • 房子没有贷款的话直接双方签个协议,公证后去办理过户就行了
    2019.07.24 15:12 · IP属地:四川
展开剩余回复(3)
声明:该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场,如若内容侵权或错误请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。
网友都在问
换一批
正在输入... 打开对话
99%问题解决率 · 1对1深度沟通
离婚协议约定一套房子给男方,但现在双方想将房子过户给子女,怎... 问题相似?推荐使用下方服务
专业律师在线解答
严选律师快速响应
马上提问
您好,若您的问题未解决,可直接提问,平台严选专业律师为您实时在线解答。
2分钟前 广东-广州用户使用了在线咨询服务
6分钟前 山东-滨州用户使用了在线咨询服务
1分钟前 重庆-南岸区用户使用了在线咨询服务
5分钟前 内蒙古-赤峰用户使用了在线咨询服务
2分钟前 宁夏-固原用户使用了在线咨询服务
5分钟前 新疆-图木舒克用户使用了在线咨询服务
5分钟前 浙江-嘉兴用户使用了在线咨询服务
6分钟前 广东-揭阳用户使用了在线咨询服务
6分钟前 河南-郑州用户使用了在线咨询服务
3分钟前 上海-静安区用户使用了在线咨询服务
1687位律师在线
解决法律问题,上华律网
19年专业法律服务27W专业律师平台严格监督
咨询助手-小华刚刚

进入对话1