更改房产名字

2013.07.04 新疆-乌鲁木齐 房产纠纷
您好律师:我准备和老公离婚,可是房产证是两个人的名字,现在需要改成我一个人的名字,要怎么办?
报告编号:No.20130704*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 房产证更改名字以下两种;
    带房产证和当事人身份证,到公证处办理手续,如果直接由你继承,你父母亲都要亲笔签名同意。须缴纳契税(房产评估价的1.5)和印花税(0.05)。由于房产已满五年,免营业税,但要缴纳个人所得税(房产评估价的1)。
    凭购房合同和房产证以及双方的身份证,到房管局办理产权过户手续。买方缴纳房价1.5的契税和0.05的印花税,卖方缴纳房价0.05的印花税和1的个人所得税。如果房产证上的时间不足五年,卖方还要缴纳5.5的营业税,满五年的免。
    2020.05.22 15:50 · IP属地:四川
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