卖房委托书需要到公证处公证吗?

2019.07.28 陕西-西安 房产纠纷
卖房委托书需要到公证处公证吗?
报告编号:No.20190728*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 不需要,根据具体情况确定
    2019.07.28 11:17 · IP属地:陕西
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长房产纠纷类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 单纯手写的未经公证的委托书 ,大部分机构不认 ,因为其真实性难以定论,所以必须公证。
    1、委托书的作用 ,就是当卖房人不到场的时候 ,受托人有权帮助其办理卖房的手续, 但是一般房屋管理机构, 都要求房主办理委托书公证。
    2、作为二手房交易的卖家是有义务协助买家进行贷款的,此时如果是共同房产,就需要配偶双方都签字,此时就需要公证;如果是他人代为办理的,那么也需要公证。3、房产交易公证并不能百分之百保障房产交易双方的权益,先公证后过户是具有很大风险的,必须在之前充分了解该房屋的产权和相关状况。在实际操作中,公证处可能不太接受该公证事宜,建议聘请律师进行调查后,为交易双方签订一份附条件的协议,届时若发生纠纷,可以根据协议约定保障权利,追究对方违约责任,所以还是需要签订正式的合同才行。
    4、二手房过户时,买卖双方都需要到现场面签,核对资料的,如果卖家不能到场,公证书是必须提交的。
    2024.01.29 12:05 · IP属地:四川
  • 需要
    2019.07.29 09:49 · IP属地:陕西
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