商品房顶1年楼起皮,物业说没漏水不管

2013.07.07 江苏-连云港 侵权
12年商品房顶楼隔热层起皮,露出像编织袋子似得白色的网,有的已经断裂,找物业,物业说没漏水不用维修,找开发商也没用,请问这个问题是不是要等到漏水才能物业负责维修,我自己维修的话钱算谁的?
报告编号:No.20130707*****

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