公证书与产权证在法律上那个有效

不是必须的。经双方签字认可的协议自签订后就生效，公证只是减少争议，证明力更强一些。

【法律意见】　　 为证明对方有婚外情可以收的集证据主要有：　　 1、电子邮件、聊天记录 对方与第三者之间的往来的信件、邮件或者是聊天记录。这类婚外情证据一般很难被法院采信，因为当事人提供的此类证据很难保证是没有经过改动的。 2、保证书或悔过书 有婚外情的一方曾给配偶写过的保证书等，保证不再与某某发生婚外情关系，这样的书面材料也可以帮助证明配偶有婚外情行为。因此这类“字据”是可以做婚外情证据的。　　 3、照片　　 显示夫妻一方与第三者亲密关系的各种照片可以作为婚外情证据。那么怎样收集照片作为婚外情证据呢 为了掌握对方有婚外情的证据，一些人会选择聘请“私家侦探”对另一方进行跟踪调查，然后拍下对方有婚外情的证据照片。因为婚外情证据的取得要有合法性，所以，在操作的过程中要特别注意婚外情证据的合法性，已达到在法庭离婚时能提供有效地婚外情证据的目的。 4、录像　　 显示夫妻一方与第三者婚外情关系的各种录像。此类婚外情证据采集难度比较大，而且容易引发冲突，侵犯他人的隐私权，并有可能引起侵犯他人隐私权的官司，所以一般不提倡使用。　　 5、录音　　 夫妻双方就一方有婚外情的问题进行谈判时的录音资料。如果当事人采集的录音中，对方对其有婚外情行为予以承认，那么该录音资料可以作为婚外情证据向法院提交。但是一方在提交录音资料的时候，要能证明其是未被经修改的。

【法律意见】 涉及到人身权益的，公证处不做公证。 【法律依据】 《公证法》 第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： （一）合同； （二）继承； （三）委托、声明、赠与、遗嘱； （四）财产分割； （五）招标投标、拍卖； （六）婚姻状况、亲属关系、收养关系； （七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录； （八）公司章程； （九）保全证据； （十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符； （十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。 法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。