楼顶漏水,维修费用

2013.07.14 山西-吕梁 房产纠纷
住了5-6年的楼房,家住顶层,每逢降雨,屋顶漏水,物业许诺:要维修楼顶,但维修费用要我们户主承担。这个维修费用该谁承担?
报告编号:No.20130714*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 按照建筑物区分所有权的基本规则,建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有。因此,楼顶渗漏雨等公共部位维修,由全楼居民分担。如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水,那么可以要求该住户修补并补偿损失如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏,则应由整栋楼的业主共同分担。如果小区已收取维修基金的,则从基金中支出。
    2020.05.22 15:50 · IP属地:四川
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