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房产的无偿赠与咨询

2013.07.15 北京-西城区婚姻家庭

我父亲有两套5年以上的房产，我的名下无房产，现在想无偿赠与我一套，然后再以我的名义变卖，请问这样做是否比我父亲本人直接变卖更划算？如果比较划算，是否我接受赠与后可以立即变卖，有没有法律规定赠与后需要等待一定年份后才可变卖？

报告编号：No.20130715*****

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【解决方案】*****【具体操作】*****

关于房产的无偿赠与咨询的律师回答

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一、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
二、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
三、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
四、办理房屋所有权转移登记手续。
五、赠与人将房屋交付受赠人。

2020.05.22 15:50 · IP属地：四川
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依据我国相关法律规定，房屋所有人可以将房屋赠与他人的，赠与房屋要签订赠与合同，并且办理房屋所有权的登记，那么房产无偿赠与孙女会不会收税的?下面由华律网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。

无偿赠与房产能收回吗

赠与人自愿单方面承担将房屋无偿赠送给对方的义务，但并不因此获得对等的权利；相反，受赠人则有权无偿接受赠与人所赠送的房屋，且通常无需承担任何法律责任，即便在接受赠与时附带了某些义务，但这些义务并不会与所获取的权利形成对价关系。具体内容和华律网小编一起来看看吧。

无偿赠与的房产还能要回吗

无偿赠与的房产在受赠人严重侵害赠与人权益、不履行扶养义务、不履行合同约定义务时可被赠与人要回，但已过户的要符合法定情形且在规定时间内依法主张，无上述情形一般不能要回。

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