拆迁补偿养信鸽怎么补

2013.07.17 吉林-辽源 拆迁安置
本人养信鸽200多羽面临动迁有信鸽协会会员证给不给补偿,怎么补
报告编号:No.20130717*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 首先,农民在承包地上开展种植业、养殖业、畜牧业,是农村土地承包的应有之义。因此,农民因为发展种养业的需要,家里的附属设施绝不能与一般的违章建筑混同,因为他并没有改变土地的用途,仍然属于农业用地。
    其次,既然征收农民的承包地,那么就要按照相应的补偿项目来进行补偿。
    第一部分:土地补偿费前三年平均年产值×补偿倍数(6补偿倍数10)。
    利用土地开展养殖业和种植业的产值差异是很大的。比如同样一亩土地,如果按照种小麦,可能一年的产值就是1000元,而如果是这一目的建了养鸡场来养鸡,那么肯能年产值就是几十万元。
    第二部分:地上附着物和青苗补偿费一般按照市场价格来进行补偿。
    地上附着物补偿包括相关厂房、养殖设施、养殖工具、相关的附属设施、包括用电用水和环评的处理设施了,都属于补偿范围,而且是不可移动的补偿范围。
    第三部分:结合土地承包经营权的年限来计算停产停业损失。
    停产停业损失有些地方是按照每头猪补偿200来算,这种按照每头猪、每只鸡多少钱来赔偿的方式方法是不科学的。
    我们都清楚养猪是一年要养好几批,单纯补偿这一季养猪的钱,完全不能弥补损失。应该在一个评估体系当中进行停产停业损失的核定,而且不能经过纳税,因为养殖业往往都是都不纳税的。
    这是养殖普通家畜的,要是养殖比较高档的动植物,特别是动物,我在实践中遇到过养貂的养藏獒的,那么在这方面应该怎么赔偿呢 原则上在停产停业损失这块应该跟普通的家畜养殖有很大的不一样。
    第四部分:安置补助费前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需要安置的人数。
    2020.05.22 15:50 · IP属地:四川
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