公摊面积是如何计算的

2013.07.19 浙江-温州 侵权
我买了一间店面,开发商说还有公摊面积,请问公摊面积是如何计算的
报告编号:No.20130719*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 房屋的公摊面积是各产权主共同占有或共同使用的梯间等公共用房设施面积加上外墙水平投影面积的一半。比如说电梯井、设备间、变电室、管道井、楼梯间、公共门厅过道和共用墙体等。简单算法就是公摊面积商品房建筑面积-套内建筑面积,即可得出。
    目前国家只规定共有面积分摊系数的有关计算原则和方法,并没有规定分摊系数计算结果和大小范围,根据业内经验,一般7层楼以下的多层建筑分摊率大概为10~15,带电梯的小高层分摊率为17~25,而高层楼分摊率则为20~30,还有一些别墅类由于设计及功能不同,分摊系数相差悬殊较大。
    2020.05.22 15:50 · IP属地:四川
  • 为帮您更好的解决法律问题,您可以直接向我咨询并描述自身详细情况,本地律师24小时在线为您解答。
    平台推荐 · 北京-东城区
    我来补充细节
    获取答案
声明:该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场,如若内容侵权或错误请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。
网友都在问
换一批
正在输入... 打开对话
99%问题解决率 · 1对1深度沟通
公摊面积是如何计算的 问题相似?推荐使用下方服务
专业律师在线解答
严选律师快速响应
马上提问
您好,若您的问题未解决,可直接提问,平台严选专业律师为您实时在线解答。
6分钟前 福建-莆田用户使用了在线咨询服务
6分钟前 新疆-巴音郭楞用户使用了在线咨询服务
2分钟前 湖北-鄂州用户使用了在线咨询服务
5分钟前 天津-滨海新区用户使用了在线咨询服务
4分钟前 北京-通州区用户使用了在线咨询服务
5分钟前 云南-临沧用户使用了在线咨询服务
6分钟前 安徽-亳州用户使用了在线咨询服务
3分钟前 甘肃-定西用户使用了在线咨询服务
4分钟前 重庆-沙坪坝区用户使用了在线咨询服务
5分钟前 海南-儋州市用户使用了在线咨询服务
14902位律师在线
解决法律问题,上华律网
19年专业法律服务27W专业律师平台严格监督
咨询助手-小华刚刚

进入对话1